Цена жилого «квадрата» в Ялте этим летом колебалась в центральной части $3000–5000 на «первичку», $2600 – на «вторичку».
Как сообщил Building председатель Крымского республиканского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлтеров) Украины Виктор Мазурин, в первом полугодии 2007 года рост стоимости жилья в центральной части и прилегающих к центру районах Ялты составил 35%.
Стоимость нового жилья в прилегающих к центру районах составляла $2000–3000 за кв. м, на вторичном рынке – $2350 за кв. м. На окраинах – $1400–1800 и $1000, соответственно. Цена земельных участков под застройку непосредственно в береговой полосе достигала $50 000 за сотку и выше. По данным В. Мазурина, местные жители приобретают, как правило, малогабаритные, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Основные покупатели квартир на первичном рынке – иногородние: жители Украины (примерно 85%) и россияне (15%). По прогнозам специалистов, характерными тенденциями этой осени станут уменьшение количества операций на вторичном рынке жилья, замедление темпов продаж «первички». Это – закономерная реакция потенциальных инвесторов на высокий уровень сложившейся цены на недвижимость в Большой Ялте.
Читать все новости
|