Прекрасный, живописный вид на горы и долину, удаленность от местных жителей, более 400 метров от ближайшего дома в селе Гута. 11 км от Ужгорода, к участку ведет красивая дорога с асфальтовым покрытием через заповедник и Ужгородское лесничество, зона отдыха и озеро, уникальные природно-климатические условия, реликтовые рощи, в горной речке водится форель, роскошный сад, среди которого находится участок земли с садом (вишня, черешня, слива, яблоки, груши, ежевика), размер участка более 74 соток, 24 сотки в собственности (имеется свидетельство с кадастровым планом) остальная земля в бессрочном пользовании. От погранзаставы на госгранице Украины со Словакией около 2000 м. В 8 км находится памятник архитектуры Украины IX века - Невицкий замок, турбаза «Верховина, водохранилище и зона отдыха на реке Уж. Имеется привязанный у участку, чешский строительный проект коттеджа на четыре уровня. Подведены столбы электропередачи трехфазного тока, на участке небольшой прудик, подъезд от села по гравийной дороге 400 метров. Стоимость - двести тысяч евро. Продавец гражданин Украины